一、招標條件

原造紙廠宿舍區周邊地塊棚戶區改造項目解放東路269、265地塊評估結果審計已經批準并具備招標條件。中瀛國際工程管理有限公司（招標代理機構）受連云港海通汽車服務有限公司（招標人）委托對本項目進行公開招標，現歡迎符合相關條件的投標人參加投標。

二、項目概況

2.1項目名稱：原造紙廠宿舍區周邊地塊棚戶區改造項目解放東路269、265地塊評估結果審計；  

2.2項目規模：本項目暫估價為8000萬元，原造紙廠宿舍區周邊地塊棚戶區改造項目紅線內涉及Q-5/Q-6連云港海通集團有限責任公司（位于海州區解放東路269號、總建筑面積8353.09平方米、土地面積23311.5平方米）、Q-7連云港海通汽車服務有限公司（位于海州區解放東路265號、總建筑面積4917.72平方米、土地面積8914.6平方米）

2.3招標范圍：征收紅線內涉及委托人的房屋、土地、附屬物、地上物、資產設備、停產停業損失等；

2.4服務地點：海州區解放東路269號、海州區解放東路265號；

2.5服務期：本項目審計咨詢業務自簽訂合同后開始實施；

2.6招標控制價：49萬元。

三、投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業執照；

3.2擬派項目負責人必須具有一級注冊造價師資格（提供造價師注冊證書）；投標人的項目負責人必須為本單位正式職工，須提供2022年6月至2022年11月由社保機構出具的社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章；

3.3本工程執行蘇信用辦【2018】23號文。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。失信被執行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn 公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。投標時采用信用承諾方式（格式詳見投標文件格式）；

3.4法律、法規規定的其他條件；

3.5本項目不接受聯合體投標；

3.6投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

四、招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：2023年1月13日至2023年1月20日。

4.2 招標文件獲取方式：至中瀛國際工程管理有限公司（連云港市海州區朝陽東路55號泰達大廈A座8樓）現場報名。

4.3 獲取招標文件時，各投標單位報名必須憑授權委托人身份證原件、企業法人授權委托書原件及企業法人營業執照復印件前來報名。獲取文件費用500元，售后不退。

備注：投標申請人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將被拒絕。

五、投標截止時間

5.1 投標截止時間、遞交地點詳見招標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

六、資格審查

本工程采用資格后審，詳見招標文件投標人須知前附表。

七、評標辦法

7.1 評標入圍

7.1.1評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標：

（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于招標人期望值的（期望值=招標控制價*100%）。

7.1.2評標入圍方法

符合評標入圍合格條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人，當進入評標入圍環節的投標人超過20家時，招標人可以選擇一種評標入圍方法，也可在招標文件中明確兩種以上入圍方式，開標時采取隨機抽取的方式確定。

本工程評標入圍方法選擇方法一：全部入圍。

7.2 評標辦法

本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其他情形應以抽簽方式確定排序；

7.3 評標基準價的確定：

以有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價（評標基準取費率）【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A】。

每高于評標基準價（評標基準取費率）1%扣0.3分，每低于評標基準價（評標基準取費率）1%扣0.1分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。

八、發布公告的媒介

本次招標公告在連云港海通汽車服務有限公司網站上發布。

九、聯系方式

招標人名稱：連云港海通汽車服務有限公司

地址：海州區解放東路269號

招標代理機構：中瀛國際工程管理有限公司

地址：連云港市海州區朝陽東路55號泰達大廈A座8樓

聯系方式：周工  13861430698